Hogyan találjuk meg a tökéletes lakást nyaralók számára

Hogyan találja meg a tökéletes lakást olyan webhelyeken, mint az Airbnb

Korábban utáltam lakást bérelni olyan webhelyekről, mint az Airbnb vagy a VRBO. Mint a egyéni utazó , a hostelek társasági légkörét preferáltam. Találkoznod kell emberekkel, tevékenységeket vezettek, rendezvényeket szerveztek, és ott voltak, ahol hátizsákos utazóként kellett volna maradnod.

Amikor valami mást szerettem volna, mint egy hostelt, egy vendéglátó hálózatot használtam, amelyet kedveltem Couchsurfing vagy egyszerűen csak a barátoknál maradt.



De, egy évtizednyi nomád élet után , van amikor szeretem a magánéletemet (és néha a munkához is kell plusz hely). Bár lehet, hogy nem használok állandóan bérelt lakásokat, gyakran szállok meg bennük. Azt tapasztaltam, hogy jó ár-érték arányt (főleg, ha több emberrel utazik), magánéletet, teret és nagyszerű otthoni környezetet biztosítanak.

Míg az Airbnb hozzájárul ahhoz túlturizmus , még mindig rengeteg nagyszerű házigazda található a platformon, akik pénztárcabarát szállást biztosítanak azoknak az utazóknak, akik olyan alternatívát keresnek a hostelekkel szemben, amelyek nem teszik tönkre a pénzt.

Miután éveken át rendszeresen használtam a lakásbérlést, részletes útmutatót akartam készíteni arról, hogyan működnek, hogyan válasszuk ki a tökéletes lakást, és hogyan kerüljük el a csalást.

Tartalomjegyzék


Hogyan működik a lakásbérlés?

Hogyan találja meg a tökéletes lakást olyan webhelyeken, mint az Airbnb
Az apartmankölcsönző oldalak lehetővé teszik a helyiek számára, hogy béreljenek egy külön szobát, közös teret (például kanapét a nappaliban), vagy egész otthont/lakást. A házigazda kiírja a helyüket az interneten, fotókat tesz közzé, leírást ír, rákattint a közzétételre, és presto, a fel nem használt területtel plusz pénzt kereshetnek.

A foglalási folyamat olyan, mint bármely más típusú szállás online foglalása. Kereshet az adatbázisban, megtalálja a kívánt helyet, létrehoz egy fiókot, és foglalást kér. Amikor a tulajdonos elfogadja, visszaigazolást küldenek.

Ezenkívül számos webhely lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy azonnali foglalási lehetőséggel kiírják a helyüket, ami azt jelenti, hogy még csak meg sem kell várnia a tulajdonos válaszára. Azonnal lefoglalják a szállást (hasonlóan a szállodafoglaláshoz).

Ezenkívül elolvashatja a házigazdáról és az apartmanról szóló véleményeket, és pontosan láthatja, hogy milyen kényelmi szolgáltatások vannak benne. Például megnézheti, hogy van-e konyha (így saját maga főzheti meg az ételt, hogy pénzt takarítson meg), vagy hogy vannak-e korlátozások a zajra, a dohányzásra és a házi kedvencekre. Talán szüksége van egy mosó- és szárítógépre vagy egy gyors Wi-Fi-re. Mindezt megtalálja a házigazda profiljában (vagy a véleményekben).

A legtöbb szállásbérlési oldal térképet is tartalmaz, így láthatja, hol lesz. Így választhat egy apartmant a meglátogatni kívánt látnivalók közelében, vagy választhat egyet távolabb is, hogy csendesebb legyen, és a turisták tömegén túl is érezze magát a helyi életben.

Kinek szól ez?
Az apartmanbérlet a hostelek és szállodák közötti teret jelenti. Ha üzleti ügyben utazik, és az otthoni kényelemre vágyik, valószínűleg nem fog hostelben megszállni. A szállodák azonban túl drágák vagy túl személytelenek lehetnek az Ön számára. A bérelt lakás tökéletes kompromisszum.

Vagy talán, mint én, szereted a szállói jelenetet, de időnként több helyre és magánéletre van szükséged. Az apartman bérlése sokkal csendesebb és pihentetőbb lesz, mint egy hostel, mivel nem kell annyi emberrel (vagy zajjal) tartózkodnia. Ön is főzheti saját ételét, így csökkentheti utazása költségeit.

Barátokkal vagy nagy csoporttal utazik? Ez minden bizonnyal a megfelelő lehetőség az Ön számára. Egy csomó embert egy bérlakásba bepréselni sokkal olcsóbb lesz fejenként, mint egy szoba egy hostelben vagy szállodában. Ráadásul helyet kap a szétterüléshez és a pihenéshez. A kollégiumi szobák és a szűk szállodák nem adnak sok időt nekem.

Ezenkívül az Airbnb rendelkezik egy új funkcióval, a szobákkal, amely lehetővé teszi az emberek otthonában vagy vendégházában található adatok keresését. Olyan ez, mint régen az Airbnb – az emberek extra szobákat vagy vendégházakat bérelnek készpénzért. Mindig van saját szobája és néha külön bejárata. Ezenkívül kapcsolatba léphet házigazdájával, aki sok bennfentes tippet és betekintést nyújthat úticéljához.

Az elmúlt néhány évben sokat használtam a Rooms-t – Los Angelesben, Rómában, Párizsban, Nizzában –, és egyéni utazóként számomra sokkal jobb utazási mód. Erősen javaslom ezt a platformok negatív hatásai elleni küzdelem érdekében (erről lentebb olvashat bővebben).

budapesti dolgok

Hogyan válasszuk ki a megfelelő Airbnb-t

Hogyan találja meg a tökéletes lakást olyan webhelyeken, mint az Airbnb
Sajnos, ahogy a bérelhető szállások robbanásszerűen a fősodorba kerültek, egyre nehezebb jó házigazdákat találni. Sok házigazda több ingatlannal rendelkezik, és máshol él. Ez azt jelenti, hogy gyakran foglalkozik ingatlankezelőkkel, és soha nem kerül kapcsolatba a tényleges tulajdonossal.

Ráadásul sok lakás a valóságban nem olyan szép, mint a képeken (a csapatomnak vissza kellett fizetnie egy bostoni lakás árát, mert az piszkos volt és szétesett).

Annak érdekében, hogy megfelelő szállást találjak, a következő kritériumokat alkalmazom, amikor szállást keresek ezeken a platformokon:

    Vannak pozitív értékeléseik?– Ha mások szálltak meg ott, jól érezték magukat, és megtalálták a hirdetésben szereplő lakást, valószínűleg Ön is. Több adatlapjuk is van?– Ez azért fontos, mert sokan ingatlankezelőként használják ezeket az oldalakat. Vásárolnak egy csomó lakást, majd újra bérbe adják az Airbnb-n. Igyekszem elkerülni ezeket a helyeket, mert sok problémát okoznak a helyi bérleti piacnak, és hiányzik az a személyes kapcsolat, ami akkor jár, amikor a házigazdák saját lakásukat bérbe adják. Van pontos képük?– Bármely lista, amely nem tartalmaz sok (minőségi) fotót, valószínűleg elrejt valamit (vagy legalábbis hamisan ábrázolja a szállást). Ők aktív felhasználó vagy Superhost?– Az aktív felhasználók jó felhasználók, ezért nézze meg, mikor jelentkeztek be utoljára. Ha eltelt egy ideje, előfordulhat, hogy kérdésére megválaszolatlan marad. Frissült a naptáruk?– Míg a listák csak akkor jelennek meg a keresésben, ha rendelkezésre állnak, a házigazdák nem mindig frissítik a naptárukat. Ha valaki 30 napja nem frissítette a naptárát, akkor inkább kihagyom. Nincs annál rosszabb, mint lefoglalni egy helyet, csak ha lemondják, és azt mondják: Hoppá, sajnálom, ez nem elérhető! Ellenőrzöttek?– Az ellenőrzött fiókok kevésbé valószínű, hogy gyanús minőségűek, mivel a listázási oldal legalább háttérinformációkat talált róluk. Voltak már valaki más vendégei?- Ha valakinek a vendége volt, és ez jól sikerült, akkor valószínű, hogy megbízható lesz.

Ezek a szabályok hasznos iránymutatások, de a nap végén a zsigereddel kell menned. Nincs szükségem egy listára, hogy minden pontnak megfeleljek. Volt egyszer egy műsorvezetőm, aki csak néhány pontot ért el ezekből, és ő lett a kedvenc műsorvezetőm! És néha olyan helyeken, ahol nincs sok gazdagép, előfordulhat, hogy lazának kell lennie ezzel a listával.

De minél több pontot talál egy hely, annál nagyobb biztonságban érzem magam.

Megjegyzés a dzsentrifikációról/jogi kérdésekről
Az évek során az Airbnb és más lakásbérleti webhelyek drámaian megemelték a bérleti díjakat, és kiszorították a helyi lakosokat, akikkel kapcsolatba szeretnének lépni, mivel az emberek elkezdtek több ingatlant vásárolni, hogy kiadják azokat turistáknak. Ez egy nagy probléma.

Sok helyen, pl Lisszabon és Velence , a legtöbb helyi lakos már nem engedheti meg magának a bérleti díjat. És ez nem csak a városok. Mára a vidéki területek is érintettek .

Erőteljes tiltakozások indultak az Airbnb (és hasonló oldalak) ellen Barcelonában. Európa-szerte gyakran látni, hogy az Airbnb hazamegy! falfirkálás. Japán lecsapott az Airbnb-re . NYC most is szigorú törvényei vannak ellene.

Tekintettel a helyi visszaszorításokra, valamint a túlzott turizmussal és a lakáspiaccal kapcsolatos problémákra, határozottan arra bátorítom, hogy csak akkor használja az Airbnb-t, ha valakinek a házában bérel szobát, ha teheti. Ahogy fentebb említettem, az Airbnb-nek van egy új szolgáltatása, a Szobák, amely lehetővé teszi, hogy egyszerűen keressen szobákat az emberek házában, ahol ténylegesen élnek. Ezek ellenőrzött listák, és sokkal jobb módja a platform használatának. Olyan ez, mint amilyen az Airbnb volt, mielőtt olyan nagyra nőtt volna – az emberek extra szobákat vagy vendégházakat béreltek fel pénzért. Nagyon ajánlom.

new yorki szálló

Ha azonban nem sikerül, próbáljon meg mindent megtenni annak érdekében, hogy a bérelt hely vagy engedéllyel rendelkező panzió (ha csak turisták számára használják), vagy valakinek a háza legyen, amelyben ténylegesen laknak. t hozzá a helyi lakhatási problémákhoz!

Segítsen véget vetni a túlturizmusnak . Megvan a hatalom. Ne mozdítsa el azokat az embereket, akiket meg akar látogatni!

Biztonságosak ezek a webhelyek?

Hogyan találja meg a tökéletes lakást olyan webhelyeken, mint az Airbnb
Ezek az oldalak bizalmi alapon működnek. Ezek a cégek mind a vevőt, mind az eladót próbálják ellenőrizni, hogy senki ne raboljon ki mást, de néha hallani szexpartikról, rablásokról vagy hátborzongató házigazdákról.

A lakásbérlő cégek azonban biztosítanak egy ablakot, amely lehetővé teszi, hogy visszakapja a pénzét, ha olyan helyet kap, amely nem a hirdetett. Csak hívja fel a 24 órás forródrótjukat, és beállítanak valahol máshol (a közösségi médiában is kapcsolatba léphet a beszélgetés elindításával). Letétben is tartják a pénzedet, hogy ha a hely nem olyan, mint a hirdetett, akkor visszakapod a pénzed. Soha nem adja át közvetlenül a házigazdának.

Minden szállástípusnak van kockázata (a takarítók lophatnak a szállodai szobákból, a kollégiumi társak ruhákat vihetnek el a hostelekből, a Couchsurfing házigazdái hátborzongatóak lehetnek), ezért fontosak ezek a szabályok. Nem hiszem, hogy a lakásbérlés kevésbé biztonságos, mint a többi lehetőség, és az előnyök jóval meghaladják a vélt veszélyt.

Ráadásul a házigazdák sokkal inkább hagyatkoznak a véleményekre, mint a hagyományos szálláshelyekre. Ez azt jelenti, hogy vendégként nagy hatalma van, ha probléma adódna.

A legjobb oldalak bérelhető lakások kereséséhez

Míg az Airbnb uralkodik, valójában számos webhely található, amelyek segítségével utazás közben bérelhető szállást találhat:

Egy másik lehetőség a hosszú távú utazók számára ház ülés és kisállat ülés . Cserébe, ha valaki vagyonáról vagy háziállatáról gondoskodik utazás közben, ingyenes szállást kap. Kiváló lehetőség a lassú/hosszú távú utazók számára, akik hosszabb ideig szeretnének egy helyen tartózkodni. Tekintse meg ezt a bejegyzést, ha többet szeretne megtudni róla !

***

Ha egyedül utazom, akkor egy hostel kollégiumban szoktam megszállni, ill használja a szállodai pontokat , de nagyjából minden alkalommal használom az Airbnb-t, amikor barátaimmal utazom.

És a házigazdák közül sok valóban változást hozott. Ott volt a házigazda Curaçao aki felvett a repülőtérről (és körbevezetett a szigeten), a házigazda Galway aki elvitt inni (olvasónak bizonyult!), és a francia házigazdák, akik egy aranyos, kézzel rajzolt térképet és egy üveg bort hagytak rám. A szállodákban nem talál ilyen személyes szolgáltatást.

A lakásbérlés, ha megfelelően történik, biztonságos, megfizethető, és hitelesebb élményt nyújt. Használja a fenti tippeket, és próbáljon ki egyet a következő utazása során. Pénzt takaríthat meg, elmenekülhet a turisták elől, és jobb utazása lesz!

Foglalja le utazását: Logisztikai tippek és trükkök

Foglalja le repülőjegyét
Keressen olcsó repülőjegyet a használatával Skyscanner . Ez a kedvenc keresőm, mert weboldalakon és légitársaságokon keres a világ minden tájáról, így mindig tudja, hogy semmi kő nincs megfordítva.

Foglalja le szállását
Foglalhatja le a hostel Hostelworld . Ha nem hostelben szeretne megszállni, használja Booking.com mivel folyamatosan a legolcsóbb árakat adja vissza a vendégházakhoz és szállodákhoz.

Ne felejtse el az utasbiztosítást
Az utasbiztosítás megvédi Önt betegségek, sérülések, lopások és lemondások ellen. Átfogó védelem, ha bármi baj történne. Soha nem megyek kirándulni nélküle, mivel a múltban sokszor kellett használnom. Kedvenc cégeim, amelyek a legjobb szolgáltatást és értéket kínálják:

Ingyenesen szeretne utazni?
Az utazási hitelkártyákkal pontokat szerezhet, amelyeket ingyenes repülőjegyekre és szállásra válthat be – mindezt minden további kiadás nélkül. Nézze meg útmutatóm a megfelelő kártya kiválasztásához és az aktuális kedvenceimhez az induláshoz és a legújabb legjobb ajánlatok megtekintéséhez.

Segítségre van szüksége az utazáshoz szükséges tevékenységek megtalálásához?
Szerezze meg útmutatóját egy hatalmas online piactér, ahol menő gyalogtúrákat, szórakoztató kirándulásokat, soráthagyó jegyeket, privát idegenvezetőket és egyebeket találhat.

Készen áll az utazás lefoglalására?
Nézd meg az enyémet forrásoldal a legjobb cégek számára, amelyeket utazás közben használhatnak. Felsorolom mindazokat, amiket utazás közben használok. Ők a legjobbak az osztályban, és nem tévedhetsz, ha utazás közben használod őket.

Közzétéve: 2024. április 16